楼市的活跃度，也带动公积金贷款及提取政策咨询热度。为此，记者梳理了部分市民关心的热点问题，采访了市住房公积金管理中心。

　　问：贷款购买住房能否提取首付款？

　　答：能，从2024年11月15日起贷款购买的住房，交付首付款后可提取产权人、产权人配偶、产权人父母及子女的公积金。所需材料：1.网签的《商品房买卖合同》；2.首付收据或发票；3.申请人身份证；4.产权人非本人的，提供与产权人的关系证明；5.申请人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行Ⅰ类借记卡。

　　问：职工租房能否提取公积金？

　　答：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自住住房的，可提取夫妻双方的住房公积金，每年每户提取总额不超过3.2万元，对生育二孩及以上的家庭，每年每户提取总额不超过4.8万元。

　　问：购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是多少？

　　答：购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮30%。公积金连续缴存时间为6个月以上，首套房最高贷款额度一般情况为100万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是130万。公积金连续缴存时间为6个月至1年（含），二套房最高贷款额度一般情况为10万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是13万。公积金连续缴存时间为1年至3年（含），二套房最高贷款额度一般情况为50万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是65万。公积金连续缴存时间为3年至5年（含），二套房最高贷款额度一般情况为60万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是78万。公积金连续缴存时间为5年以上，二套房最高贷款额度一般情况为80万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是104万。公积金连续缴存时间为夫妻双方均缴存5年以上，二套房最高贷款额度一般情况为100万，购买“好房子”建设试点项目、参加“卖旧买新”换购住房活动的居民以及高层次人才，多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度是130万。   

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