如今，购买二手房成为越来越多购房者的选择。在购买二手房的过程中应该注意哪些方面呢？购房专家提醒，购买二手房应该注意以下几点：

　　不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。因此，在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

　　不仅要看房龄还要看质量。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然，每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。

　　不仅要看房子还要看物业。要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时有发生。这会使购房者入住后的生活成本相应提高。购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。小文