小文

　　近段时间，我市出现了几场阴雨天气，市民小李却拉上妻子看房子去了。按照小李的理论，越是下雨的天气，越能切身实地考察出一套房子的渗漏和排水情况。近日，笔者在几家楼盘的售楼部了解到，这两天来看房的人不少，据一楼盘售楼人员介绍，许多人已来了好几次了，意向性很强，就是要看看雨天过后房屋质量是否过关。

　　业内人士表示，有句俗话说得好：“买房子不看白天看晚上，不看晴天看雨天。”买房子，雨天实地探访很有必要。大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。那么，雨天看房到底该看什么呢?

　　首先要看小区道路的排水畅不畅，如果道路有积水，很容易造成地下室渗漏。其次要看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，说明小区的地基不实。三要看看屋顶是否积水或排水不畅。虽然不买顶层也要看，因为顶层是公共部分的必要组成部分，屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量。

　　当然，最重要的是看自己选中的房子整个单元里的阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口、门窗飘板、台板。窗口包括窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板，是否有渗水、漏水的现象。