本报记者 吴华

　　新中国成立70年来，同全国同类型城市一样，我市居民生活发生了翻天覆地的变化，不断前行的住房改革，给老百姓的居住品质带来大提升。70年间，从平房到楼房、从老城到御东、从福利房到商品房，大同人民的居住空间和生活方式得到了巨大改善，百姓的安居梦、对美好生活的向往同样通过住房得以实现。

　　“上世纪60年代，住房资源十分短缺，大家都排队等着单位分房，一家五六口挤一间平房的比比皆是，一个不大的院子里少则住四五家、多则六七家。后来有了筒子楼，符合条件的职工可以分到楼房，基本上一户一间房，共用厨房、厕所。大概是上世纪80年代，铁路系统大量建设家属楼，从很大程度上解决了职工住房矛盾，不过当时盖的房子面积小，布局并不合理，没有客厅的概念。”回忆起过去的住房条件，曾经在铁路系统工作过的文先生颇多感慨。

　　从事建筑行业多年的杨先生表示，我们国家的住房以前大多依靠统筹安排，大概上世纪五六十年代，住房领域初步建立起低租金的福利房供给制度，但在住房投资上明显不足，一直处于人多房少的境况。据统计数据显示，到上世纪70年代，全国住房投资占累计基本建设投资的比重仅为2.6%；改革开放前夕，全国190个城市人均住房面积仅3.6平方米，缺房户达869万户，占城市总户数的47.5%。存量房中还存在大量危房和棚户区住房，住房质量得不到保障。

　　改革开放初期，全国多个城市进行了住房改革的实践性探索，我市住房领域也迈出了诸多创新性步伐：1981年10月，大同市城市建设开发公司成立；1984年前后，政府补贴性出售的住宅小区振兴街项目建成；1988年前后，商品房项目振华南街住宅小区对外销售……

　　1998年7月，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，明确提出要停止住房实物分配，与计划经济相适应了约40年的福利分房制度寿终正寝。我市的房地产行业借势而起，迈向了全新的市场化时代。

　　新千年开始后，大同经济社会飞速发展，这一时期，商品房进入量价齐飞的阶段，不少人开始“望房兴叹”。随着城市建设步伐加快，城市加速向南向东发展，2000年到2015年，大量住宅项目集中在御河生态园西侧，以金色水岸绿洲、龙园、御馨花都、太阳城、御锦园小区等为代表；与此同时，诸多地产商也将目光投向待开发的御东新区，华北星、水泉湾龙园等项目相继落成。与此同时，伴随着城市东进步伐的加快，御东的地产项目如雨后春笋般快速发展，品质地产成为新时代地产商和老百姓的共同追求，标志着城市居民在住房需求方面完成了从有房住到住好房的转变。