4 观点呈现  绿色建筑的建造特点

　　绿色建筑的建造特点包括对建筑的地理条件有明确的要求，土壤中不存在有毒、有害物质，地温适宜，地下水纯净，地磁适中。

　　绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。

　　绿色建筑还要根据地理条件，设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置，以充分利用环境提供的天然可再生能源。

　　5 观点呈现  绿色建筑的评价标准内容（一）

　　绿色建筑的评价标准包含节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境及施工、运营等方面内容。

　　节地与室外环境方面的绿色建筑评价标准共有五大项。包括项目选址，场地无自然灾害、化学污染源，场地内应无排放超标的污染源，规划布局应满足日照标准等控制项评价标准；节约集约利用士地、合理设置绿化用地、合理开发利用地下空间等土地利用评价标准；避免产生光污染、环境噪声，场地内风环境，降低热岛强度等室外环境评价标准；场地与公共交通设施，用无障碍设计，合理设置停车场所；优化布局、生态补偿，雨水公共设施专项规划，合理选择绿化方式等场地设计与场地生态评价标准。

　　节能与能源利用方面的绿色建筑评价共有五大项。包括应符合有关节能设计标准强条规定，各部分能耗应进行独立分项计量，照明功率密度值不得高于《建筑照明设计标准》GB50034规定现行值等控制项评价标准；建筑体形、朝向、楼距、窗墙比等优化设计，外窗、玻璃幕墙可开启，围护结构热工性能指标等建筑与围护结构评价标准；冷、热源机组能效等级，耗电输热比、单位风量耗功率，合理选择优化HVAC系统，降低过渡季节HVAC能耗，部分负荷、部分空间能耗等供暖、通风与空调评价标准；照明系统节能控制措施，照明功率密度值，电梯和自动扶梯节能及控制，合理选用节能型电气设备等照明与电气评价标准；排风能量回收系统、采用蓄冷蓄热系统，余热废热利用，可再生能源利用等能量综合利用评价标准。

　　节水与水资源利用方面的绿色建筑评价标准的内容共有四大项：包括制定水资源利用方案，给排水系统设置应合理、完善、安全，应采用节水器具，景观水体补水等控制项评价标准；建筑平均日用水量，采取有效措施避免管网漏损，给水系统无超压出流现象，设置用水计量装置，公用浴室采取节水措施等节水系统评价标准；使用较高用水效率等级的卫生器具，绿化灌溉采用节水灌溉方式，空调设备或系统采用节水冷却技术，采用了节水技术或措施等节水器具与设备评价标准；合理利用非传统水源，冷却水补水使用非传统水源，景观水体设计等非传统水源利用评价标准。

　　6 观点呈现  绿色建筑的评价标准内容（二）

　　节材与材料资源利用方面的绿色建筑评价标准的内容共有三大项。包括不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品，建筑造型要素应简约且无大型装饰性构件等控制项评价标准；择优选用建筑形体，地基基础、结构体系、结构构件节材优化设计，土建工程与装修工程一体化设计，重复使用的隔断（墙），采用工业化生产的预制构件，采用整体化定型设计的厨房、卫浴间等节材设计评价标准；选用本地生产的建筑材料，现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采用预拌砂浆，合理采用高强建筑结构材料，合理采用高耐久性、可再利用和可再循环材料，废弃物原料生产的建筑材料掺量不低于30%等材料选用评价标准。

　　室内环境方面的绿色建筑评价标准的内容共有五大项。包括主要功能房间的室内噪声、隔声性能，照明数量和质量，集中供暖空建筑室内参数；室内隔声性能良好，采取减少噪声干扰的措施；有良好的户外视野，采光系数满足GB50033规定，改善室内天然采光效果等室内光环境与视野评价标准；采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热，供暖空调系统末端现场可独立调节等室内热湿环境评价标准；优化空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果，室内空气质量监控系统，一氧化碳浓度监测装置等室内空气质量评价标准。

　　施工管理方面的绿色建筑评价标准包括组织管理、环境保护、施工节能、施工节水、施工节材、空气质量控制、过程管理七项主要技术。

　　7 观点呈现  绿色建筑的评价标准内容（三）

　　运营管理方面的绿色建筑评价标准的内容共有四大项：包括节能、节水、节材、绿化管理制度，垃圾管理、分类收集，人员职业健康安全管理计划，节能、节水设施应工作正常，设备的自动监控系统等控制项评价标准；物业管理部门管理体系认证，操作规程、应急预案的完善、实施，能源资源管理激励机制，绿色教育宣传机制等管理制度评价标准；设备系统定期检查、调试、优化，空调通风系统进行定期检查和清洗，非传统水源的水质和用水量记录完整、准确，智能化系统的运行效果满足运行与管理的需要，应用信息化手段进行物业管理等技术管理评价标准；无公害病虫害防治技术，植物生长状态良好，垃圾收集站不污染环境。