十七、问：疫情期间，物业是否有权封小区，限制业主出行？

　　答：业主和物业公司之间是平等的物业服务合同关系。根据《民法典》第二百八十五条第二款规定，物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。因此，物业公司自己无权决定采取限制业主出行的措施，但如果物业公司是按照政府相关部门处置紧急事务的要求做出的限制措施，则业主应当遵守。业主不服物业公司管控措施的，根据《突发事件应对法》第六十六条规定，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定、命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。

　　市委政法委 宣

　　（平城区法院供稿）