本报讯 (记者 龙中华) “业主该缴的费缴了,不能因为商户不让处理、给电信部门打了电话却迟迟不见人来,就将事情一推了之,物管站应该想办法解决问题。”9日,韩律师如是说。
4日,本报以《北辰花园二期物管站被质疑不作为》为题报道了,从去年12月,北辰花园二期39号楼中户厨房下水主管道堵塞,居民们多次找到物管站,有关人员答应会尽快处理,可至今也没有解决。3单元王先生也反映,他们楼北侧道路有一管道井,两个月了没有井盖,多次找物管站也不见处理。对此,物管站的解释是39号楼属于商住楼,疏通管道需要在一楼商户店内进行,由于商户不同意,他们也没有办法。管道井盖属于电信部门设施井,多次通知对方,却一直没有来人维修。
对此,山西法明律师事务所韩泓律师表示,业主如数缴纳了物业费,物管站就应对小区内的公共设施维护好。凡事有点阻力就解决不了,是很难让业主们信服的。物管站可以积极想办法解决问题,有的小区是从楼房附近清掏下水井。如商户不同意维修堵塞管道,就应该通过法律途径解决问题,而不是一拖就是大半年,这对于业主来说是不公平的。其次,小区内的电信部门设施井多日无盖,物管站应该从维护小区业主安全角度考虑,先行加井盖,然后再找电信部门索要,而不是打个电话联系一下就了事。