本报讯  （记者  龙中华）  “物管站在没有与业主协商或征得业主的同意下，使用公共用地设置停车位，并收取高额费用，这让大家难以接受。”这是近日刘女士反映的事。

　　据刘女士讲，2018年，她购置了位于西环路晨馨花园二期北侧的公寓楼。购买时销售人员明确承诺，公寓楼南侧将来做露天停车场和通道，业主可免费使用。然而，2021年11月下旬，物管站更换了停车场的升降杆，开始向大家收费。通知业主半小时内免费，超过半小时，以每小时3元收取费用，业主与物管站产生分歧。12月中旬的一天，物管站电话通知业主，将改变按小时收费方式，每车每月按300元收取。对此，许多业主仍然难以接受。近日，刘女士等多位业主咨询律师了解到，按照有关规定，公寓楼下的公共用地权属为全体业主共有，物管站无权自作主张收费。

　　就此，晨馨公寓楼物管站一位负责人表示，他们停车收费是经过有关部门备案的，且不少业主也愿意交费。

　　据市住建局物业管理科相关负责人介绍，按照有关规定，物管站在公共用地上设置停车场并收费，需与业主协商，并征得业主的同意，否则物管站无权决定有关事宜。