本报讯 （记者 孙向阳） 自9月25日起，我市各商业银行下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率，下降幅度在0.1%-0.9%之间。此次调整范围包括首套住房贷款和二套转首套商业性个人住房贷款，目前我市各银行已经通过微信公众号、手机银行App、发送短信、电话告知等方式向市民说明了本次利率调整情况。这是记者25日从中国人民银行大同市分行获悉的。

　　我市各家银行首套房贷款利率，大多调整至贷款发放当年我市个人首套商业住房贷款利率下限，本次调整涉及约8万多户，金额117.37亿元，此举既是各商业银行落实央行、金融监督管理总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》的相关要求，也可优化市民资产负债结构，增强消费能力和消费信心，进一步促进我市经济的繁荣与发展。

　　对于首套房利率调整，采取浮动利率的市民不需要任何操作，银行于9月25日起主动进行批量调整，新利率即日生效并按照新的利率水平开始计息。部分银行（如民生银行）对于享受固定利率的市民，需要线下提出申请后由银行进行审批。多家银行在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务，并为市民提供相关查询服务，让市民及时了解自己房贷是否满足调整条件。如工商银行在存量房贷利率调整后，将通过短信告知客户利率调整结果，市民可在手机银行“存量房贷利率调整”栏目查询利率调整结果，也可通过手机银行或网上银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率及还款计划。如市民对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后一年内联系贷款服务行。

　　对于“二套房转首贷”，则需要借款的市民主动向贷款行提出申请，并提供相应证明资料，如工商银行对于“二套转首套”利率调整申请须该行逐笔审核，市民可通过手机银行“存量房贷利率调整”栏目查询审核结果。对审核不通过的，将通过短信告知市民。如对审核结果存有异议，可联系贷款服务行。贷款服务行要告知原因，对满足要求的，银行将指导市民按要求重新提交申请。