2024年已开启，地产行业在经历了过去一年的深刻变化，今年市场竞争注定依然激烈。目前，大同地产市场在售楼盘较多，分布在城区各个板块，且产品种类丰富，高层住宅、合院、花园洋房、别墅，买方市场大门彻底打开，购房者的选择空间更大。

　　本报记者  高冬梅

　　文旅兴盛 古城地产受青睐

　　近日，位于大同古城西北角的观城壹号，连续几日进行线上直播，多角度展现真实的楼盘全貌，受到众多购房者关注。推窗即景，雄宏壮观的城墙、挺拔瑰丽的乾楼、开阔规整的古城风景一览无余。凭借特殊的地理位置和精工品质，观城壹号打开了人们观古城美景的新视野，也让更多人聚焦古城内的楼盘。

　　去年，大同文旅市场强劲复苏，作为传承古都文脉的文化城、市井气息浓郁的宜居城、业态丰富的活力城，古城内游人如织，人声鼎沸。古城不仅是游客喜爱的旅游胜地，也吸引了很多人在这里购房定居。

　　近年来，房企在古城内的布局与古城整体建设相融相合，以中式合院别墅为主，东南邑·和阳里、云路庭院、凤台晓月·壹号院、紫云华城、铂蓝·五龙巷、乾楼巷、永泰·府学里，根植于城市中心地脉的院墅产品与古城内历史深厚的古建筑交相辉映，相得益彰。

　　居民生活、休闲旅游、影视表演、文化艺术……古城内业态多元丰富，生活设施配套完善，无论从交通、商业还是生态等，古城内区域都被视为城市高端物业领域的价值封面。

　　区域共发展 置业选择空间大

　　近年来，随着城市的发展，御东板块发展进入快车道。机场、高铁、客运站以及高速出口等交通发达，连通四面八方；医疗、教育等生活配套完善；现代商业形式应有尽有，满足了消费者的多样需求，呈现一派繁华景象。繁城之下，御东区域楼盘林立，鳞次栉比，成为城区热门楼市板块之一。

　　“感觉这个小区不错，有美景看，生活也方便。”日前，在兴云揽御售楼中心，刚刚返乡准备买房的王先生说，御东发展得很好，生活各个方面都很便利，兴云揽御又位于城市“一河两岸”交汇地兴云桥头，远瞰古城，近观御河，是很好的居住选择。

　　同样，在东方家园二期、月亮湾·湾、碧水云天·兰溪苑……御东众多售楼中心都有购房者咨询选购。御东区域完善的教育、商业、交通等配套让其受到购房者的追捧。目前，御东板块房地产在售产品种类丰富，包括高层住宅、别墅、花园洋房、公寓等。

　　在御东，环文瀛湖区域凭借文瀛湖优美的自然风光和稀缺的湖景资源，吸引了众多实力房地产开发企业。铂悦城、富力城、文瀛壹号院、保利·和光尘樾、文瀛御湖湾、上水湾·龙园……环文瀛湖区域楼盘众多，且产品上有一个明显的共同点，即“全面改善”，项目大多是以小高层、洋房、合院、别墅等低密度住宅为主的中高端改善型社区。

　　目前，大同地产市场在售楼盘较多，分布在城区各个板块，除了古城内、御东，城西、城南、城北等区域内也楼盘四起。借着城市各区域规划发展，纵横交错、四通八达的交通路网，繁盛的区域商业圈，各区域生活的便利性和多样性大大提升，各板块的楼盘都呈现出了生态宜居、配套成熟的特点，且产品种类丰富、品质高，不同需求的置业者根据生活所需都可选择到理想的住宅。