暑假期间一般是一年中租房的黄金季节，那么，今年的出租房市场行情如何？近日，记者对此进行了深入探访。与火热的气温相比，记者发现，暑期大同租房市场有些“冷清”，价格出现回落。

　　暑假期间房源增多

　　每逢暑期，出租的房源都会集中上市。今年也不例外，记者在市场上了解到，暑假一到，许多学区房随着毕业季的到来重新上市，而孩子即将入学的家庭则急需租赁房子，新旧房客交替之际，正是租房热闹的季节。

　　据一家中介机构的负责人介绍，近一段时间，新增的出租房源多了起来。这些房源有的是因为主人去外地工作，因此想要出租，有的是刚装出来的新房，专门用来出租，也有的是房主买了新房，把旧房租出去赚取租金。其中，有许多房主是在御东买了新房，而把在御河以西的旧房出租。

　　出租不易价格回落

　　随着大量出租房源的上市，想顺利出租也没有那么轻而易举。在一家中介机构的出租房源登记表上，记者看到，福华园一套50平方米一室一厅的房子，租金为每月500元。尽管价格不高，但登记已有很长时间也没有租出去。

　　这家中介机构的工作人员告诉记者，与往年相比，今年的租房价格有所回落。像福华园这套50平方米的房子，往年最低也能租到600元以上，今年只能要到500元。而比较抢手的学区房，价格同样有所降低。如文慧苑的80平方米两居室，前几年年租金差不多得20000元，而今年大都在18000元。

　　尽管价格有所降低，但许多房子想找一个合适的租户还真不容易，尤其是一些老小区的房子，都不太好出租。

　　究其原因，一位业内人士分析说，充足的房源给了消费者丰富的选择。今年以来，我市空置房较多，不少空置房进入了租房市场，房子多了，价格自然就会有所回落。对于广大租房者来说，丰富的房源、回落的价格营造出了租房的好时机，此时出手租房是不错的选择。