送走2020，迎来2021。悄然而过的这一年，我市房地产市场也走过不平凡的一年。虽然经过疫情的洗礼，我市楼市仍然在年终岁末亮出了漂亮的答卷。回望2020年的楼市，不难发现，在群雄逐鹿、大浪淘沙的市场中，系列化、品牌化已成为本土地产企业发展的新趋势。

　　本报记者 刘 慧

　　楼市涌现“姊妹花”

　　新年伊始，刚刚拍下文瀛湖周边一块土地的一位地产老总站在新拍的土地上，兴奋地说：“这是企业开发的第5个楼盘了，新项目就走系列开发的路子，把公司的品牌再一次打响。让消费者一听案名就知道是咱们企业开发的。”

　　去年以来，细心的消费者发现，我市涌现出不少楼市“姊妹花”项目，它们以统一的前缀或后缀作为案名，在市场上辨识度很高，赢得消费者的热捧。如我市品牌企业翔龙集团打造的地产项目均以龙园为后缀，从金水湾·龙园、水泉湾·龙园到亲水湾·龙园和新水湾·龙园，形成了一系列的龙园作品，受到了市场的欢迎。

　　去年房博会，枫林逸景四盘齐发，紫御府、亲河园、香荔园、雅居园均以枫林逸景为前缀，形成了强大的品牌号召力，四个项目的销售都取得了喜人的业绩。

　　去年的楼市，碧水云天系列项目也是一大亮点。碧水云天·御花园、碧水云天·新尊府、碧水云天·博雅府同时对外发售，虽然地理位置所处不同，但因为有相似的案名，凭着企业多年积累的口碑，三大项目都赢得了消费者的青睐。

　　这样的例子还很多，“系列开发好处颇多，不但节约了产品推广、设计的成本，还极大地获取了市场影响力，赢得了市场份额。未来，系列开发会成为一种趋势。”一位地产老总表示。

　　走出品牌之路

　　记者在采访中发现，这些系列楼盘的开发者大多是实力企业，在大同有着成熟的开发经验，在市场上已享有良好的口碑，并且近几年在土地市场上频频出手，在打造一个个精品楼盘的过程中，形成自己的品牌效应和产品风格。

　　“系列化开发楼盘项目是一种表现方式，更多的是代表了开发企业打造品牌的发展之路。”一位业内人士分析说。

　　几年前，位于城市西北的五州帝景只是一个小的楼盘。而现在，五州帝景一期、五州帝景·青年城、五州帝景·学府世家陆续涌现，共同打造出一个容纳上万户家庭幸福生活的超大社区。星业地产也由此成长为一家拥有成熟开发经验的品牌地产，“五州帝景”品牌也成为老百姓眼中质优价美的代名词。

　　悦城地产也是我市房地产市场上的一匹黑马，他们开发的悦城系列楼盘个个都创下了开盘即售罄的“神话”。悦城·文昌里、悦城·金茂园、悦城·金懋府、悦城·文昌郡、悦城帝景等楼盘都是近几年上市的“红盘”。凭借出众的楼盘品质和明显的价格优势，悦城系列形成了物美价优的品牌形象。

　　如今，走品牌发展之路已成为开发企业的共识。去年刚刚上市的东方家园是华鸿地产进军楼市的首个作品。该企业负责人告诉记者，要么不做，要做就要做精品。东方家园是他们的第一个项目，一定要打响品牌。因此，他们高起点规划，精雕细琢每一个细节，让每一位实地考察的消费者都心动不已。有了好的口碑，企业在打响品牌的道路上迈出坚实的一步。

　　事实上，开发企业在系列开发和打造品牌的实践中也获得了市场的认可。买房子先看开发商已成为消费者的共识。比如人们一听到龙园便会知道是翔龙集团的作品，新科技的应用和丰富的社区文化便会首当其冲浮现脑海。一听铂蓝系列楼盘便代表着低密度、高端楼盘……对购房者来说，选择这样的品牌产品，品质有保障，买得更加放心。