党史学习教育开展以来，大同市不动产登记中心以学促行、以行促学，把学习教育成果内化于心，外化于行，聚焦民生、直面堵点、主攻难点，在服务群众、服务企业上下大力气寻求突破，为民服务的积极性、主动性、创造性明显增强。

　　以党建为引领，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，强化学习务求实效。该中心负责人切实担起第一责任人的责任，以身作则、率先垂范，带头学习、带头讲课、带头力行;班子成员自觉履行“一岗双责”，加强对分管业务的指导督促;广大党员干部全身心投入，学有所思、学有所悟、学有所得。

　　各党支部精心安排，通过三会一课”、主题党日、观看党史题材影视作品等形式，组织引导党员、干部深入学习党史；用好“学习强国”“好干部在线”“三晋先锋”等网上学习平台，开展线上学习；组织党员、干部参观平型关大捷纪念馆、红色记忆馆等，引导广大党员干部重温红色记忆，汲取前行动力。

　　与此同时，该中心坚持以深学促实干，牢固树立以人民为中心的发展思想，聚焦群众 “急难愁盼”问题，扎实开展“我为群众办实事”实践活动。

　　一是立足岗位办好实事。该中心紧扣创建“五型”机关、转变工作作风、提升抓落实效能等工作，立足群众需求，广泛征求意见，主动回应群众关切，列出实事清单，为民解忧、办好实事。发挥党员先锋岗、党员突击队、党员示范区的先锋模范作用，开展党员承诺践诺、党员志愿服务等一系列活动，切实解决事关群众切身利益的具体问题，并注重打通民生诉求和问题解决渠道，建立完善为民办事长效机制。

　　二是志愿服务温暖人心。恒安“两区”分中心开展便民服务、志愿服务，努力为人民群众做好事、办实事、解难事。简化办事程序，在原来一站式受理的基础上，减少不必要的办件手续，实现了群众“进一扇门、提交一次手续”即可完成受理。进一步简化了维修基金票据资料的办理手续，群众仅需携带本人身份证、结婚证、购房合同、发票、图纸即可办理相关业务。成立党员志愿服务队，设立预审岗位，为办事群众提供咨询和预审服务，提前审查资料，极大地方便了群众。

　　三是政策宣传走进社区。各党支部选派业务骨干组成党员志愿服务队，深入齿欣社区等处开展志愿服务活动，通过发放资料、现场咨询的方式，宣传不动产登记业务知识及相关法律法规，并针对群众现场提出的疑问进行了详细解答，提高了社区群众对不动产登记业务的知晓度，进一步增强了群众的法律意识。

　　四是推行建筑面积公示。为了让购房人在购买房屋时及时了解房屋面积信息，该中心从今年4月起，创新推出房屋建筑面积测绘成果公示举措。在对房地产开发企业进行房屋建筑面积测绘成果备案的同时，还要求房地产开发企业对新开发楼盘提供房屋面积信息公开方案，确保房屋面积信息公开透明。截至目前，已有泰和芮府、观城壹号等5个项目上报具体公示方案，待项目开盘后将正式进行房屋建筑面积测绘成果公示。

　　五是多措并举便企利民。打造“五送”服务标杆，主动深入企业，改善营商环境。该中心组织党员干部深入大秦铁路股份有限公司太原铁路房建段，解决大秦佳苑、云海园及铁路房改房问题；主动与山西柴油机工业有限责任公司对接，解决职工家属房产权办理问题，真正把入企服务解难题落到实处。同时，为减轻企业负担，该中心全面落实免收小微企业不动产登记费举措，从2021年2月4日开始，凡在该中心申请办理不动产登记的小微企业（含个体工商户），免收不动产登记费（含第一本不动产权证书的工本费）。

　　六是产权证书免费邮寄。为了方便办事群众，该中心在原有各项便民服务措施的基础上，在服务细节上再次升级，推出不动产权证书免费邮寄到家的惠民服务，切实减轻了群众办证负担。

　　七是着力解决历史遗留问题。该中心在历年工作的基础上，继续加大历史遗留问题解决力度，通过查阅档案、联系开发企业和现场核实等方式，多措并举摸清每个小区的详细情况，进行分类处置，逐个解决。今年再次开办峰景山水、桐城金域等8个项目的不动产权证书。下一步，该中心将以产权登记确权颁证清零行动为契机，根据市规划和自然资源局的统一安排部署，加大历史遗留问题解决力度，切实维护广大人民群众的合法权益。

　　“创”字为上 

　　推行“互联网+”智慧服务便企利民

　　该中心不断夯基固本，提质增效，升级“互联网+不动产登记”服务，为不动产登记工作注入强大动能。

　　一是网上预约即来即办。该中心推出新建商品房转移登记网上预约服务,实行线上申请、联网审核、短信反馈、现场核验、一次办结，实现了个人新建商品房转移登记2小时办结，立等可取；增设了存量房转移网上预约服务，让存量房转移登记实现了2小时内办结。上线微信公众号平台，进一步将网上预约拓展到手机客户端，极大地满足了办事群众多元化的需求。

　　二是抵押贷款只跑一次。为提高抵押贷款办理效率和对外服务能力，该中心主动作为，对标一流，大胆创新，积极探索不动产登记业务扩展新思路、新方法，率先在兴业银行启动了不动产抵押登记银行便民服务网点，实现了群众在银行即可一次性办结，抵押登记只需一个工作日。在此基础上，以点带面，全面推行“抵押进银行”服务，截至目前，已在建行、工行等5家银行开通了不动产抵押申请业务，近期已为群众办理业务900余笔。

　　三是异地联网全省通办。按照全省不动产登记统一部署，从今年3月31日起，正式启用省级统建的“互联网+不动产”登记系统，该中心已与建行、农行签订了合作框架协议，实现了全省通办、异地办理。5月中旬，发出首张异地办理、全省通办第一本不动产抵押证明。目前，商贷、公积金异地办理业务均可在建行、农行业务大厅进行申请，真正实现了登记中心“外网申请，内网审核”的服务模式，实现了就近办、异地办。

　　四是掌上办理指尖服务。为切实深化“放管服”改革，优化办事流程，该中心充分发挥手机的智能性、便捷性优势，在利用微信公众平台拓宽业务办理渠道的同时，推行“三晋通”APP，在中心大厅设立“三晋通”服务专区，为群众一对一指导使用“三晋通”APP办理业务。“三晋通”的开通使用，真正实现了“掌上办、指尖办”的“互联网+不动产登记”便民服务理念，实现不动产登记“最多跑一次”。同时，该中心与建行、工行等相关银行建立长效机制，提升工作效率，确保群众办事不排队、少跑腿、全程网办。

　　五是新版网签确保安全。该中心逐步推行网签打印延伸至企业工作，从今年4月1日起，启用新版网签合同，采用普通A4纸+内置水印的方式，代替防伪纸打印《大同市商品房买卖合同》网签合同，并在其首页新增防伪二维码，通过扫描该二维码可直接提取合同编号、合同备案号、买卖双方信息、房屋坐落、合同价格、首付金额、贷款额以及合同的变更、撤销状态等关键事项。新版网签合同的启用，有效杜绝了网签合同篡改、造假等安全隐患，保障了网签合同的真实有效，进一步保障了房产交易安全。