本报记者 李冬梅

　　2021年的大同楼市精彩不断，亮点频闪，尤其是御东的文瀛湖片区一片火热，土地拍卖接连不断，实力企业争夺激烈，多个湖景项目竞相亮相，给这里的楼市带来了无限的活力。一碧万顷的文瀛湖凭借优美的自然风光和稀缺的湖景资源成为众多房企看好的风水宝地，也成为大同人购置湖景美宅的热点区域。

　　品牌房企争相角逐

　　近年来，大同御东的楼市风起云涌，势头强劲，众多品牌地产商在这里争抢稀缺地块，打造品质楼盘。其中，文瀛湖片区无疑是最大的亮点。依托风景秀美的文瀛湖生态公园，这一区域越来越受到开发商的青睐，众多楼盘项目在这里掀起开发热潮，推动这一片区的楼市日益升温，也成为人们购置湖景美宅的热点区域。

　　2012年，富力集团落子文瀛湖畔，首次将文瀛湖引入地产开发大盘，开启了这一片区的建设大幕。9年的时间，富力城精心造城，如今已完美兑现，千亩生态湖景城邦成为文瀛湖北侧的一道亮丽风景。

　　2021年，文瀛湖片区在建项目的火热推进也让大同人越来越看好这一区域。文瀛湖北侧，御锦文瀛、文瀛御龙庭项目施工进展迅速稳健，快速推进的进程也让人们对这项目更加期待。文瀛湖东侧，文瀛壹号院全线封顶、保利和光尘樾开盘大卖，碧桂园玖珑湾精装面世，未来美好湖居生活离我们更近了一步。文瀛湖南侧，锦瑞和源已经开始陆续交房，文瀛御湖湾项目五证齐全，文瀛湖之南也是风景甚好。未来，这一区域更多项目还将崛起，这里还是一片热土。

　　到目前为止，环文瀛湖周边的楼市已经形成了品牌房企竞相开发、群雄逐鹿的态势。洋房、小高层等低密度楼市产品成为这一区域的标配。

　　据业内人士介绍，随着环文瀛湖周边生活配套的日臻完善和得天独厚的湖景资源，这里将成为御东最大的热门区域。

　　高端楼盘不断涌现

　　在采访中记者发现，随着这一片区域地产开发的升温，楼盘品质也向高端化迈进，改善性产品和康养社区将在这里大放异彩。

　　富力城六期开发的产品以小高层、洋房为主。而正在紧张建设中的御锦文瀛、文瀛御龙庭、文瀛御湖湾、文瀛壹号院也都是以小高层、洋房、合院、别墅等低密度住宅为主的高端改善型社区。未来，文瀛湖片区无疑将成为低密度高品质楼盘的聚集地。

　　从这些开发企业看，这里将是群雄争霸之地，他们中既有国内知名企业富力地产、保利地产、碧桂园地产、万坤地产，又有本地优秀开发企业在这里竞相争艳。可以说，未来激烈的市场争夺战，同时也是各大企业实力、口碑、产品、理念、服务等全方位的大比拼。

　　在采访中记者发现，虽然都是低密度高品质社区，但开发商也是各出奇招，以创新、康养、节能等理念先声夺人。

　　文瀛壹号院以联排合院和六层花园洋房为主力户型，力求打造一个比肩国内一线城市高端住品的社区，树立一个地产行业的标杆产品。文瀛御湖湾打造的是改善型生态楼盘，新中式建筑风格延承中国传统建筑的主张，“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和和建筑的含蓄相得益彰。御锦文瀛定位于配套齐全的康养生活社区，项目内将配套社区服务中心、文化、医疗、幼儿园、商业、安保等，产品丰富，新中式的建筑风格和园林景观相互辉映，为业主打造一个富有浓郁特色的现代住宅典范。

　　“几年前，一位好友在富力城买了房，当时我还觉得太远了，生活也不便利。现在看来，朋友的决定很英明。我真后悔当时没买。”王明不无遗憾地说。

　　王明的想法也代表了许多消费者对文瀛湖片区地产项目的认知转变。以前，这一片区只是欣赏风景的好去处，对于许多人来说并不是理想的第一居所。如今，这一片区繁华已现，环湖周边的楼盘项目也受到市场的热捧。

　　一位业内人士介绍，文瀛湖畔空气清新、环境优美，正是发展康养地产的绝佳区域。趁着国家大力扶持康养项目的东风，未来这一区域将有更多的康养型、改善型地产项目落地开花，文瀛湖片区无疑将成为低密度、高品质楼盘的聚集地。