随着我市房地产市场竞争的日趋激烈，物业服务作为“售后服务”的一种，越来越受到购房者的关注，开发商也越来越重视楼盘的后期管理和服务。特别是后期还有产品待销售的，越来越多的楼盘项目配置了自己的物业公司。这些开发商自持的物业公司更加重视管理和服务，由于更熟悉自己的项目和配套，就能更全面、更细致地做好服务。

　　近年来，我市销量、口碑都极佳的楼盘均是开发商自持物业服务，而这些房地产开发企业都是实力雄厚、经验丰富的大品牌开发商，如翔龙集团打造的翔龙物业、华瑞地产旗下碧水云天系列的云泉物业、万城地产枫林逸景项目的鸿泽物业、五州帝景的尚诚物业以及悦城浩达集团打造的悦家物业等，都凭借其出色的物业管理、良好的口碑，获取了业主的好评，同时也为企业后续开发的楼盘赢得了巨大的市场影响力及消费者的青睐。

　　在几家售楼处记者随机采访了一些看房者，七成以上被采访者表示，买房子肯定会考虑物业服务水平，而且首选自持物业。购房者王先生告诉记者：“买房子和买电器一样，买回去后，使用时间长，保修维修等售后服务就要完善。所以，从这个角度讲，还是房企自持物业服务有保障。”刘女士告诉记者：“我感觉买房除了位置和价格外，最应该考虑的就是物业了，我更看好拥有自己物业公司的本地房企项目，他们的管理有利于提升房子的价值，适时的维修、保养能延长住宅的使用寿命，能帮助它保值。”

　　华瑞地产相关负责人表示，一个楼盘，不管前期再好，如果没有一个优秀的售后服务，同样难得人心。作为一个企业，需要的就是一个优秀的口碑‘金杯银杯不如老百姓的口碑，金奖银奖不如老百姓的夸奖。’虽然在前期，碧水云天精品系列御花园、博雅府、新尊府等楼盘都吸引了很多购房者前来，但是如果不能让业主真正享受到优秀的服务，那也只是得益于一时，无法取得长远的利益。所以云泉物业就是由开发商自持，以便于让业主享受到更优质的服务。

　　业内人士表示：“近几年，我市房地产开发企业的自持物业管理公司发展势头很快，做得也很好。由于拥有多方面优势，房企自持物业优势凸显，受到购房者青睐。”　　　　   （冬梅）