本报记者 贺英

　　2月21日（农历二月初二），由翔龙地产开发的上水湾·龙园盛大开盘。作为龙园品牌系列新项目，上水湾·龙园早已引起业界的广泛关注，尤其是他们打出的“全龄化康养住区”的新模式，为大同地产开创了新的思路与方向。而全龄康养到底是个啥，如何在大同地产已是精品迭出的时代走出一条不一样的路？带着这些疑问，近日，记者采访了翔龙地产董事长李海龙。

　　问：作为龙园品牌系列的第5个项目，据说翔龙地产为此准备了10年，是出于什么样的初心，要用这么长的时间做准备工作？

　　答：的确是这样的！在这10年中，我们也从模糊的认知逐渐清晰目标所向。从最初单纯的要做居家养老项目到现在要打造的全龄化健康、养生生活新模式，走过了不平凡的路。回头看，我们的初心没变，那就是翔龙地产就要给城市一个作品、一种居住模式的引领与示范。

　　2013年开始，我们就已经敏锐地发现，老年人在居家生活中有许多不便，而他们的儿女要么在外面工作，要么是工作忙顾不过来。高龄老人要解决吃饭、就医、理发、洗浴、购物、洗衣、清洁以及各种琐事的处理，没有人帮忙是不行的，而大部分家庭雇不起保姆，或者找不到合适的。如果小区物业有专业团队能够帮助老年人解决衣食住行医这些难题，将提升他们的生活质量。大部分老年人不想去养老公寓，更希望居家养老。所以，我们最初想打造的是一个以居家养老为主题的地产项目，并且多次到北京、上海、乌镇、四川、海南，甚至日本、美国、欧洲等地考察调研，希望能把他们的先进做法引进来。除此之外，小区内的文化建设也直接影响业主的生活品质，这也是我们关注的重点。后来，随着考察的不断深入，我们发现，老年人更希望和儿女们住在一个小区，身体好时可以帮着带孩子、做家务；身体差时儿女们也在身边可以照料，互相帮助，老年人也能发挥余热，被人需要是最大的需要。也有许多亲朋好友、兄弟姐妹，希望住在一个小区，趣味相投，抱团居住。在调研过程中，我们逐步调整思路，将单纯的居家养老模式向全龄化康养模式靠近，探索一条更适合未来人群的居住方式。

　　翔龙地产在长达10年之久的探索中不改初衷，2022年，上水湾·龙园落地文瀛湖畔，正是兑现当初的企业规划，就是想把一个真正适合的、超前的住区展现出来。

　　问：全龄化康养就是包含零至百岁的居住需求，这个康养概念又有哪些新意义呢？

　　答：我们提出全龄化康养的构想，有两个重点：一是全龄，从出生到老年，配套月子中心、幼儿园、各类文化活动中心，再到康复中心、日间照料中心、失能和半失能老人特护中心、临终关怀特护中心，满足从零岁到百岁在居住、生活、休闲、教育、就医、餐饮、文化等全方位的需求；二是康养，打破原来大家对康养的认识（认为只是健康养老），开创健康养生、未病先防、未老先养的理念，从当下的健康饮食、健康档案、高端体检、体育锻炼、养生指导等开启长年的规划。就像我们现在已经设立新疆小麦基地、黑龙江水稻基地、新荣区道士窑养殖基地、小杂粮基地，加上翔龙农场，可以为龙园业主直供绿色有机米面油肉蛋奶蔬菜水果等。一句话，不要等老了才想起对自己的身体、幸福感进行投入。

　　在住区里配套一个全科综合医院，相信这在全省都是首次，因为没有企业愿意拿出这样的投入。上水湾·龙园将配套全科综合医院，设立高端体检中心，引进世界先进的诊疗设备，与北京阜外、协和等国内国外顶级医院的专家建立合作，邀请国内顶级专家来同坐诊或视频问诊等诊疗服务，共享国内尖端医疗资源。并与知名医院建立绿色通道，实现网络预约挂号、双向转诊、无缝转院等服务。我们还在住区配套中医养生中心、康复中心、理疗中心、艾灸室，并为业主配备家庭医生、心理咨询师以及营养师团队，建立业主健康档案，定期健康评估，慢病预防、指导用药、全周期健康跟踪，以智能家居模式锁定一键求助、智能医疗等健康监测与服务。

　　问：上水湾·龙园真的能实现居家养老的全方位服务吗？这对物业是个相当大的考验。

　　答：孩子们在外地或工作忙，最牵挂的是父母老了没人照顾。如果物业能把家政团队引进来，为老年人提供周到细致的服务，将很大程度上解决许多人的烦恼。在去年10月期间大家感触最深，好多住在龙园的孤寡老人、高龄老人受到翔龙物业的特别照顾。

　　翔龙开启居家无忧养老模式，依托的是住区设立的全科综合医院、康复中心、日间照料中心等，而最为关键的是翔龙物业的专业团队。翔龙物业以四个龙园的物业实践赢得业界的广泛认可与赞誉，并荣获“全国优秀物业管理服务”荣誉称号。上水湾·龙园更将以康养配套的增值服务改写物业全新模式。专业家政团队可以实现全方位照护高龄孤寡老人、提供家庭清洁整理、上门搓澡理发、服药提示、洗衣送餐、代缴代办、取快递帮购物、就医陪护等生活服务，实现居家无忧养老。当然上水湾·龙园也配套了最新的智能化安防系统，家居智慧服务系统，智能报警、老人健康监测、家政服务呼叫等，一键关联，安享快捷服务。

　　问：抱团居住已成为将来一个选房购房的趋向，三五好友、儿女父母，更希望住在一起，特别是趣味相投的人希望住在龙园，享受多样的文化生活。龙园文化建设一直走在全市的前列，可以说是社区文化建设的典型范例，受到国家级的表彰与点赞。那么上水湾·龙园有哪些不一样的操作？

　　答：毫不夸张地讲，将来你住到上水湾·龙园，每天会很忙，因为天天都会有丰富多彩的活动，各种文化运动休闲设施和场馆都会成为你交朋友、找老友的平台。龙园老年大学、龙园大讲堂、龙园家长学校、翔龙艺术团等龙园系列文化品牌已享誉大同，也是“大文化、大健康、大美龙园”文化建设的重要基石。上水湾·龙园配套有图书馆、国学馆、书画室、器乐馆、合唱厅、舞蹈室、自习室、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、壁球馆、高尔夫球模拟馆、乒乓球室、台球馆、健身房、瑜伽室、太极拳馆、门球馆、健身舞广场、室内儿童活动馆、茶社、会客厅、棋牌室、收藏吧、烘焙花艺吧、手工坊等等。

　　文化运动休闲场馆与设施的配套，目的就是要打造一方乐土，让人们享受更好的文化休闲生活。这个投入虽然巨大，但非常值得。住龙园，生得优、住得好、少得病、病有治，皆得其所、皆有所乐。亲朋好友同住一个龙园，亲情无距离，抱团享生活。

　　问：上水湾·龙园与其他4个龙园相比，在建筑品质上有哪些突破？

　　答：翔龙地产从2005年第一个龙园开始，就以国家康居住宅示范工程作为建筑品质的标准，把绿色节能、建筑科技引进来，做好每一个项目，也成为大同地产品质的引领者。舍得、用心、创新，超前10年规划，一直是我们奉行的准则。上水湾·龙园是我们已经积累了更多的开发经验、想要呈现一个作品级住区的项目，在建筑配置上当然要超越。封闭式垃圾分类收集系统、外墙保温、防水系统、门窗、五金配件等等，都将是奢华配置。每一根钢筋、每一个管件、每一根电线、每一块石材、每一个细节，都是翔龙地产开发团队20年深耕大同的经验积累，翔龙，值得托付！