近期持续的下雨天气，购房者该如何挑选合适的房子呢？雨天去看房往往能看到容易被忽略的问题，可以验证楼盘有没有瑕疵。那么雨天看房都有什么技巧呢？

　　1、注意小区排水情况

　　雨天实地看房能够发现很多晴天不能发现的问题，可以在雨天的时候走访一下小区及周边，观察下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。购买一些老的小区，尤其是打算买一楼的购房者尤其要仔细。观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，好的小区在雨天是不会有积水的。

　　2、注意房屋是否存在漏水现象

　　购房者进入房子内部之后，要仔细查看房屋的天花板是否平整光洁，墙面有无开裂或水渍，要注意飘窗、墙体和阳台等部位是否存在渗、漏水情况，可以通过观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点来判断。

　　3、注意车位及周边

　　大多数的小区车位都是设置在地下的，主要看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏，观察车库进出坡道两头是否设置排水道和集水坑，负责任的物业能让地下车库在遇到暴雨时也能正常排水。

　　4、注意物业服务

　　雨天是考验小区物业服务的好时机，一个小区的物业服务是否到位非常的重要。在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

　　以上就是关于雨天看房小技巧，雨天可以反应出好多问题，购房者买房子的时候如果能避开这些问题的话，入住房屋之后才不会因为这些问题而烦心。(晓新)