本报记者 李冬梅

　　近几年，一种被称为“第四代住宅”的新型房产项目正在全国范围内悄然兴起。这种住宅以“户户有花园、家家有庭院、得房率高”为特色，正逐渐成为房地产市场的新宠。

　　如今，华鸿地产打造的大同首个“第四代住宅”项目——华鸿·东方柏翠应时而生，让庭院从此不再是别墅的专利，足不出户，就能实现人们居家花园的梦想，书写一座城市的人居向往。

　　目前，华鸿·东方柏翠全线封顶，受到众多购房者的关注。

　　什么是“第四代住宅”

　　人居发展三次迭代进程，分别承担不同的使命。第一代是茅草房，解决生存问题；第二代砖瓦房，解决了生活中的功能性和安全性的需求；第三代是现代“电梯房”，用高层住宅容纳人们的居住功能，同时腾出更多的地面空间组织公共性活动，是一种集约高效的规划方式；“第四代住宅”，也被称为“立体园林生态住房”或“城市森林花园建筑”，其主要特点是将绿色空间和花园引入高层建筑中，形成垂直的森林景观，让住户可以在自家的阳台上拥有私人花园，旨在打造人与自然和谐互动的生活空间。

　　华鸿·东方柏翠相关负责人介绍，作为新时代发展的产物，第四代住房优势明显，它不仅得房率高，还融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点于一身，真正实现层层有庭院，户户有花园的理想居所。但其建筑占地和建设成本与第三代高层电梯房相当，是所有老百姓都买得起和住得起的房子。

　　层层庭院户户花园

　　华鸿·东方柏翠项目位于开源街北侧、文瀛南路西侧，御东核心区位、大同南站旁、方特欢乐世界、万达广场、综合医疗资源、堪比西湖的文瀛湖，优越的地理位置让华鸿·东方柏翠的先天基因卓尔不群。其总建筑面积约5.4万平方米，共有8栋住宅楼，其中7栋12层住宅和1栋8层住宅，户型设计为132～162平方米。项目以精巧的空间设计，延展居住者的生活享受空间，凭借多空间的有效利用实现“超低公摊”，以更多的实用面积，带来更舒适的居住空间。

　　相比于户型的设计，华鸿·东方柏翠更加关注空间如何提高人们的生活品质。项目独有的270°转角大客厅，极致视野和科学的交叉光线设计，让空间的功能和美学得以最大化发挥。与此同时，华鸿·东方柏翠通过创造性的平面布局和独具匠心的外观设计，不仅得房率高更让家家户户拥有一个私家花园，在自家花园里养花、种菜，撑开梦境一般的院落情怀。不难想象，在一个慵懒的午后，一盏茶、一本书，身边有各色鲜花的陪伴，孩子们在院子里追逐嬉戏，繁花碧草、春意盎然。在酒足饭饱后，邀二三知己，放上一个棋盘，闲来杀上几盘，或谈论古今风流，偷得浮生半日闲。大面积的花园或露台轻松满足你对别墅生活的所有想象。

　　全新高端人居典范

　　中国房地产市场快速发展，正逐步从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，高品质住宅、好房子正在成为商品住宅市场的主旋律。华鸿·东方柏翠在面市之初，就赢得市场的火热关注，正是得益于项目在产品上的精研与创新。

　　华鸿·东方柏翠项目以打造高品质精品项目为己任，严选高端建材，坚持严谨考究的工艺手法、引入现代科技智能人居系统。从做什么样的产品，到多高的层高、墙体的用材、每一扇窗的朝向，专注、细致做好每一个细节。华鸿·东方柏翠的品质，在项目的细节处处体现。该项目外立面采用高档进口铝板、高档石材、高端系统窗、高级品牌真石漆，从高奢品牌汲取灵感，灵动的线条及大面积横向玻璃面，打造大同独具一格的美学天际线。

　　华鸿·东方柏翠以划时代的眼光打破传统社区构造，将大同人居完美升级，筑就全新高端人居典范。

　　目前，华鸿·东方柏翠已全线封顶，它将给大同购房者带来怎样的惊喜，我们拭目以待！