本报记者  王晓庆

　　当全国购房者还在热议“好房子”标准时，大同市民已经住进了“参考答案”！

　　2025年两会，住建部部长倪虹以“安全、舒适、绿色、智慧”八字定调住宅未来，并且首次对层高提出了要求。然而早在政策风口之前，坐落于文瀛湖南岸的文瀛·御湖湾项目已提前交卷。

　　今天，我们走进这个被市场认证的“标杆样本”，看它如何用超前规划理念与精湛建筑技艺，重新定义“好房子”。

　　层高3.1～3.3米 告别压抑感 用尺度重新定义舒适

　　住建部在两会上将“层高不低于3米”列为“好房子”硬指标，而文瀛·御湖湾直接做到了3.1～3.3米层高，比新标准还多出10～30厘米。

　　记者实地探访文瀛·御湖湾，最直观的感受就是“敞亮”，毕竟以前住的老房子层高只有2.8米，吊个顶就压抑得不行。而在文瀛·御湖湾，为了确保室内光线充足、通风良好，项目特别采用了大开间设计，将自然风光引入室内，让居住体验再一次升级，完全没有普通住宅的局促感。

　　同时，为了满足居住者对空间舒适度的要求，文瀛·御湖湾在建筑设计上尽显匠心。采用现代简约建筑风格，线条流畅，造型优美。项目推出110平方米精致三居到160平方米奢阔三居等多种户型，皆注重空间的合理布局和实用功能，明厨、明卫设计效果极佳，零浪费空间，让生活惬意从容。一梯两户，电梯独立入户，减少邻里干扰，提升生活私密性，营造静谧宜居氛围，实现舒适与实用的完美融合。 

　　此外，专属门厅设计，等于免费为业主辟出一个入户空间，这个空间可达近10平方米。秉持南北通透、动静分离的布局，确保了室内采光与通风的最大化，同时提升了居住的舒适度和私密性。户型设计巧妙，无论是为孩子打造的趣味空间，还是为老人精心规划的便捷生活区，都透露出对家庭成员无微不至的关怀。

　　如建面约160平方米的奢阔三居，南向采光宽达12.1米，超出同面积段产品30%以上，保障室内光线充足、视野开阔。三层中空玻璃的运用，有效阻隔90%以上紫外线，实现节能15%的绿色生活目标。270度环景视野，将文瀛湖四季美景尽收眼底，让家宛如一幅流动画卷，冬季室内光照时长的显著增加便是有力证明。

　　过街天桥让文瀛湖生态公园

　　成为生活的“第二客厅”

　　文瀛湖生态公园作为大同的天然生态宝库，686万平方米的广阔区域犹如巨大生态氧吧，以优美自然风光和稀缺湖景资源，勾勒出理想湖居生活蓝图。文瀛·御湖湾位于文瀛湖南岸。这一得天独厚的自然条件，为居住者提供了一种闹中取静、绿意盎然的居住环境。值得一提的是，开发商出资捐建了过街天桥，让业主能够从社区门口畅行无阻地直达文瀛湖生态公园，实现了与文瀛湖万千美景的零距离接触，达成了“一半公园一半家”的诗意人居体验。

　　清晨，漫步在生态公园的小径上，呼吸着清新的空气，享受大自然的恩赐；傍晚，在夕阳的余晖中，感受那份宁静与美好。这种与自然和谐共处的居住体验，让生活有了更高质量。

　　社区内部，开发商深知生态健康对居住者的重要性，特邀专业设计院打造“五维绿化体系”。银杏、白蜡、丛生国槐等高大乔木组成的林荫道遮天蔽日，为夏日提供阴凉；黄杨、冬青等观赏灌木错落有致，四季常绿，点缀社区各处，充满自然生机。社区内精心挑选70多种珍稀树种，不仅美化环境，还显著改善空气质量，PM2.5浓度比周边区域低20%，为业主营造清新健康的居住空间，使其在享受都市繁华时，能呼吸到纯净空气。

　　一位新购置文瀛·御湖湾房产的业主表示：“如今买房最看重环境，这里有湖景，社区绿化又好，对身心健康有益，以后住在这里肯定很惬意。”

　　科技赋予品质生活

　　从建材到智慧社区的升级

　　在“好房子”国家标准落地的背景下，文瀛·御湖湾率先行动，成为践行“好房子”理念的典范。窗户选材上，选用隔热、隔音性能优异的窗户搭配双层中空玻璃，隔绝外界噪音与热量，营造静谧舒适室内环境，彰显对品质的极致追求。电梯选用了国际知名品牌奥的斯电梯，它不仅运行平稳、速度快，还配备了先进的智能控制系统，确保居民出入的安全与便捷。

　　当3.1～3.3米层高撑起生活的从容，当686万平方米的文瀛湖生态公园开启不能错过的湖居生活，当智慧科技悄然融入日常——文瀛·御湖湾只为“品质”二字而来，成为中国“好房子”标准落地的鲜活注脚。