本报记者 高冬梅

　　今年2月11日，“湾区之心·幸福中山”好房子专题推介暨三晋大同优居房展在大同成功举办。17家中山品牌房企携20个优质项目跨越2000多公里来同参展，让这座塞上古都的市民感受到了中山的城市魅力。

　　类似的场景，在去年4月出现在以“同声呼唤 共筑未来”为主题的大同市“文旅+好房子”呼和浩特推介会上。会场上，近千名当地市民涌入会场，14家大同房企的展台前咨询者络绎不绝。

　　一进一出，勾勒出近两年大同楼市较为鲜明的特色——一次次跨越遥远距离的“宜居双向奔赴”，正在悄然改变这座千年古都的房地产市场格局。

　　向京津冀递出“宜居名片”

　　2024年9月，“清凉夏都 幸福宜居”大同房地产北京推介会，是大同楼市主动“走出去”的标志性一步。

　　活动现场，大同14家优质房企代表全面展示了项目的区位优势、户型设计、配套设施和超高性价比。参会嘉宾就大同房产市场优势、购房者需求变化和城市未来潜力等话题，与新华网、人民网、北京日报等多家媒体直面交流互动。

　　“高铁两个小时左右就到了，大同夏天凉快，房价也比北京亲民太多。”一位现场咨询的北京市民道出许多人的心声。活动中，北京华誉地产等5家房地产代理公司与大同市房地产和物业管理协会签订战略合作协议，共同商定通过线上线下渠道招募看房团，实地考察大同精品楼盘。

　　大同凭什么吸引京津购房者？地缘优势是基础。随着高铁网络密织，大同到北京最快仅需1小时37分钟，已融入首都“周末生活圈”。

　　气候优势是王牌。作为晋冀内蒙古交界的“避暑明珠”，每逢盛夏，大同凭借年均21℃的清凉气温，成为全国各地游客争相奔赴的避暑胜地。去年，上海交通大学行业研究院发布《2025中国候鸟式养老夏季栖息地适宜度指数》，大同凭借综合康养实力入选榜单，成为山西省唯一入选城市。

　　品质破圈是关键。北京推介会上，集中展示的高品质楼盘充分体现了项目的匠心水准与市场竞争力。其中，东南邑·和阳里由华夏江鸿集团打造，落址于古城东南珍贵文脉之上，作为合院别墅项目备受关注；瑞湖·云山府作为山西省最大规模的被动房与装配式建筑，树立了绿色科技人居标杆；上水湾·龙园以“大文化、大健康、大美龙园”的理念打造全龄化康养住区，赢得市场广泛认可。

　　中山来同推介湾区“好房子”

　　在主动走出去的同时，大同也敞开胸怀迎接远方的客人。

　　今年2月11日，中山市住建局携17家品牌房企、20个优质项目来同推介。结合深中通道开通的重大机遇，中山方面详细阐述了城市战略定位、宜居品牌打造和国土空间优化方向，并就住房政策、人才安居、公积金贷款等话题与大同市民面对面交流。

　　为何跨越2000多公里选择大同？中山市住建局相关负责人表示，他们看中的是大同城市发展潜力，以及北方市场的辐射力。如今，中山正迎来历史性发展机遇，向北方市场展示城市形象、吸引北方客群关注，也成为其重要战略选择。

　　双向流动的市场与目光，恰恰说明房地产市场的区域互补性正在增强。“此次活动是粤晋两地跨区域资源对接、市场互通的实质性探索，有效促进了南北人居理念的交流与融合。”中山市住建局相关负责人表示。

　　大同楼市的“硬核”底气

　　无论是走出去还是迎进来，大同楼市的底气，最终源于产品本身的硬核实力。

　　近两年来，大同楼市积极推动品质提升转型，产品矩阵日益丰富。环文瀛湖区域，铂悦城、巨华·御锦文瀛、瑞湖·云山府、文瀛御湖湾、文瀛壹号院等众多项目星罗棋布，以小高层、洋房、别墅等低密度产品勾勒出城市湖居的美丽天际线。古城之内，东南邑·和阳里、凤台晓月·壹号院、铂蓝·五龙巷、紫云华城等中式合院项目，尊重古城原有街巷肌理，实现了传统韵味与现代居住理念的深度融合。大同南站片区已实现从交通枢纽到综合性区域的跨越式发展，集便捷出行、成熟配套与品质居住于一体。片区汇聚了碧水云天·兰溪苑、新水湾·龙园、华鸿·东方柏翠、龙泉悦府等多个品质楼盘。凭借毗邻高铁站的区位优势，该区域吸引了大批来自北京等周边城市的置业者。

　　从北京、呼和浩特到中山，到如今吸引外地置业者纷至沓来，大同正成为承接异地置业需求的“强磁场”。这场“走出去”与“迎进来”的双向奔赴，不断扩容大同的“城市朋友圈”，也印证了其作为宜居城市的强大吸引力。