本报记者 高冬梅

　　近一个月，我市房地产市场热闹非凡。借着房企冲刺半年度业绩的势头，各大楼盘纷纷推出购房立减、一口价特惠、买房送车位等让利活动。与此同时，从文瀛湖畔的低密度品质盘到古城内的中式合院，从高层住宅到花园洋房，全市房源充足且以实景现房居多。多重因素叠加下，市场热度明显攀升。

　　楼盘各显身手加大优惠力度

　　近期，在文瀛湖周边，多个楼盘上演了一场“让利接力赛”。作为环湖区域的首个低密度品质楼盘，锦瑞和源近期重磅加推新楼栋，137~139平方米湖居现房搭配清盘立减3万元的政策，吸引了不少改善型购房者的目光。大同首个第四代住宅华鸿·东方柏翠则打出“买房送车位”的招牌，凭借独特的地理位置和前卫的产品设计持续走热。巨华·御锦文瀛A区御山园也不甘示弱，推出交2万元抵7万元并赠送车位的组合优惠，多重利好叠加之下，售楼处到访量明显上升。

　　与此同时，瑞湖·云山府选择以特惠房源的方式直接让利，而富力城则打出“年中冲刺抄底好房”的口号，以实景现房和精细化空间设计为卖点，力求让每一户都拥有开阔的观景视野。

　　城西、城南等区域楼盘同样加入让利行列，如城西海棠郡的部分特惠房源附赠车位，进一步丰富了购房者的选择空间。

　　借着这波年中冲刺的势头，资深房产销售顾问晓宇持续约客、直播、带看，收获了目前为止今年最好的一段业绩。“房企优惠力度大了，客户看房也积极。”在他看来，年中大促确实为市场注入了活力，也让真正有需求的购房者看到了入市的窗口期。

　　充足房源给足购房者“选择权”

　　优惠固然吸引人，但让购房者愿意出手的，还有市场上充足且多样的房源。一位楼盘导购说，现在的购房者很理性，哪家优惠大、价格便宜只是一方面，关键还是看房子本身合不合适。

　　这种“从容选房”的底气，正来自我市当前丰富的产品供给。在御东环文瀛湖区域，瑞湖·云山府、巨华·御锦文瀛、文瀛壹号院、华鸿·东方柏翠、文瀛御湖湾、上水湾·龙园、铂悦城等楼盘集中分布，且产品有一个明显的共性——全面改善。小高层、洋房、合院、别墅等低密度中高端社区扎堆，恰好满足了当下购房者从“有房住”向“住好房”升级的需求。

　　如果把目光从湖边移向古城，则是另一番景象。东南邑·和阳里、铂蓝·五龙巷、凤台晓月·壹号院、紫云华城、乾楼巷、云路庭院、永泰·府学里等项目，以中式合院别墅为主，与古城内历史深厚的古建筑交相辉映。城西、城南、城北等区域同样楼盘四起，高层、洋房、公寓等产品种类丰富，不同预算、不同生活需求的置业者均可按需选择。

　　更重要的是，目前市面上在售的楼盘多以实景现房为主。“看得见、摸得着”成为购房者的一颗定心丸。多位销售顾问表示，现房销售消除了“货不对板”的担忧，大大降低了购房风险。在优惠力度大、房源充足、品质可见的多重利好下，眼下确实是购房者认真考虑入市的好时机。不过他们也提醒，价格固然重要，但地段、品质、配套、户型及开发商资质同样需要仔细对比，综合考量后再做决定。