长期以来，春节都是消费者返乡置业的高峰期。面对激烈的市场竞争，在年末之际，开发商仍不愿放弃这一时机，开始做最后冲刺，富力、恒大、碧水云天系列楼盘、枫林逸景系列楼盘等纷纷推出折扣、特价、让利等活动，大幅优惠相互叠加，冲击着购房者的视野。业内人士认为：“疫情所影响到的只是营销节点，返乡人群的购房需求却始终客观存在。”

　　本报记者　　李冬梅

　　“返乡置业季”到来

　　“在外辛苦了整整5年，今年终于能回家买套房子了。”1月15日，富力城售楼部内，市民李先生笑呵呵地说道。李先生从事酒店服务工作，在北京工作多年，虽然孩子已经两岁了，但在北京还没有房子，他最大的愿望就是回到家乡大同买套房，再打拼几年，以后回大同工作。最近几天，李先生因年休回到大同，一直在各楼盘看房，进行综合对比。李先生告诉记者，他要在春节前这段时间把房子买好。

　　连日来，记者走访我市多家楼盘了解到，春节返乡人员正在悄然加入买房的大军中，面对一二线城市的高房价，越来越多的“外漂族”考虑返乡置业。在这部分人群中，他们有着一个相同的愿望——在外赚够钱，回家买套好房子。

　　御花园一位销售人员表示：“前几天看房子的顾客有很大一部分是返乡置业人群，他们基本都是在一二线城市打拼，这次回乡想买房，大多数人都很痛快，看过一两次就买了。”

　　2020年初，新冠肺炎疫情突然暴发，一时间售楼处关闭，大家一下子都无所适从。随后，各家房企纷纷开通线上售楼处，虽然效果没有办法与传统的售楼处相比，但是也集聚了许多目标客户。记者走访了解到，疫情好转后，目标客户的成交率还是非常高的。

　　业内人士分析，进入2021年，受到疫情多点散发的影响，多地号召就地过年，对于那些有返乡置业需求的群体而言，或许会选择延迟购房计划。

　　返乡置业勿盲目

　　对于返乡置业者而言，不论刚需还是改善，都应花费更多心思多看房、细选房，毕竟购房是大事，选对好房子才踏实。

　　业内人士提醒，返乡置业也不简单，要清楚自己的需求。如是为了以后的长远发展或者改善在家父母的居住环境而购买的，应该越早下手越好。因为，从总体上而言，我市房价趋于平稳，降价基本是不可能的。而投资型需求，要考虑房子作为一种理财产品的保值增值属性，所以应该尽量选择城市中心区、核心商务区等发展潜力较大的区域进行投资，更好地实现资产的保值增值。