本报讯  （记者  张志忠）  日前，惠民里小区24号楼业主齐先生致电本报热线咨询，单元下水道堵塞污水倒灌家中，为了尽快解决问题，他通过物业找来施工队伍维修，但需要费用3000多元，那这笔钱该由谁来承担？

　　据齐先生讲，他家住在2楼，6日由于下水道堵塞导致家中污水倒灌，卫生间及过道木地板都被污水浸泡。他赶紧自费找来维修工进行了疏通，可没过两天，堵塞问题再次出现。为此，他先后找了两批维修工进行疏通，但效果并不明显，一到晚上，下水道使用频繁时污水就会外溢。无奈之下，他于8日22时找到小区物业，值班人员上门进行了查看，无法查明原因，便与楼上住户进行沟通，暂时停止使用卫生间下水道。事后，物业人员尝试疏通也没有解决，判断可能是下水主管道堵了，建议他找专业人员进行维修，维修费用应由2楼至6楼业主共同承担。随后，齐先生通过物业找来专业施工队伍进行了查看并给出维修方案，对方表示维修更换管道整体费用需要3000多元。

　　11日上午，针对齐先生维修费用到底该由谁来承担的疑问，记者随同他找到该小区锦华物业公司。物业负责人解释说，小区业主入住10多年了，已经超出了房屋质量保修期，按照我市相关规定，物业管理区域内的维护责任，属于业主房屋自用部分、自用设备，如单元楼下水道，其维修、更新和改造应由业主负责，费用由业主承担；属于物业共用部分、共用设施的日常维护，如管道井，则由物业负责，费用从物业服务费中支出。对于齐先生家遇到的问题，该负责人表示，他们会积极帮助业主与楼上住户沟通，协商分摊维修费用，尽快恢复正常使用。