本报记者   刘 慧

　　今年，要问哪个区域的房地产最火，相信很多人都会说——文瀛湖区域。经过几年的土地市场预热，这一区域众多项目今年进入实质开发、销售阶段。这里不仅项目众多，品类多样，而且强企云集，外地房企和本土地产同台竞秀。在今年激烈的市场争夺中谁将最后胜出，成为市场中的赢家？让我们拭目以待。

　　晨看“烟收远树山徐出”，暮见“月落寒涛水正平”。相信许多人在碧波荡漾的文瀛湖畔流连时，都会对浪漫的湖居生活充满向往。今年，随着环文瀛湖区域的地产项目进入开发热潮，越来越多的品质住宅将大量涌现，美丽的湖居梦想也离大同市民的生活越来越近。

　　环湖区域风云际会

　　进入5月，我市的房地产市场逐渐升温，而文瀛湖区域更是呈现一片热火朝天的热闹景象。日前，记者在文瀛湖区域走访时看到，以往富力城独享万亩湖光的格局已被打破，文瀛湖的北、东、南三面众多地产项目相继开发建设，火热的开发态势已对文瀛湖形成包围之势。

　　文瀛湖北侧，御锦文瀛、文瀛御龙庭两大项目建设正酣，预计今年将正式对外销售。文瀛湖之东，富力城六期、七期正在火热销售中。去年拿到土地的保利地产、碧桂园·玖珑湾今年也正式开启建设大幕。文瀛湖南岸，锦瑞和源已是实景呈现，今年将完工交付。星玥湾现已取得预售许可，进入销售状态。

　　随着越来越多项目的正式上市，环文瀛湖区域开始打响市场争夺战。据统计，今年该区域将有十几个项目集中上市。其中不仅有富力地产、保利地产、碧桂园地产等外地名企，还有翔龙集团、锦龙瑞源等本地优秀地产企业。上市的品类也是多种多样，洋房、小高层、别墅等高品质产品一应俱全。风云际会，群雄争霸，以湖景为标志的环湖楼市已是一片硝烟弥漫。

　　品质打造才是王道

　　如何在激烈的市场竞争中站稳脚跟，赢得消费者的青睐？“以品质、以细节、以诚信打造精品，企业才能走得长远。”面对激烈的市场竞争，锦瑞和源项目的负责人信心满满。

　　作为文瀛湖南岸的首个新中式低密度住宅项目，锦瑞和源自去年一上市就受到消费者的热捧。今年，已是准现房的该项目更是亮点闪烁，成为环湖区域最耀眼的一颗明星。

　　业内人士分析说，纵观今年的环湖楼市，实景现房的项目并不多，大部分项目还是期房和蓄客状态。而现房给消费者以更直观和真切的消费体验，让购房者选房更加方便从容。因此，已是实景现房的项目在今年的市场中会更加抢手。

　　“归根结底，品质才是王道。”在今年项目众多、房源充足的情形下，消费者有了更多的选择。只有用品质说话，打造出精品，才能赢得市场，赢得口碑。在这一点上，我市众多地产开发企业也形成了统一的认知，都铆足了劲，各出奇招，以期在市场中取得不俗的业绩。

　　日前，记者在锦瑞和源项目开放日也见证了开发企业对品质的执着。他们不仅对外立面的材料、颜色、形状等几经商榷，而且对车库的设计、入户大堂的装修、窗户的密封等细节也是精益求精。从材料的选择、施工工艺到施工流程等各个环节严格把控，力求给消费者呈现一个完美的住宅精品。

　　有竞争才有发展。项目扎堆、名企聚集的环湖楼市真正开启了百花齐放的时代。作为消费者，今后买房有了更多选择，也更加期待在这一稀缺的环湖区域，各家企业能拿出更具特色的产品来吸引人们的眼球。