春节过后，我市楼市成交开始复苏。日前，记者走访了我市多家在售楼盘发现，虽然成交量尚未恢复到节前水平，但各售楼部看房咨询的市民明显增多。春暖花开，大同楼市也迎来了阳光明媚的季节。

　　展望虎年我市楼市，业内人士普遍认为，2022年，除了之前一些楼盘趁势加推外，众多新楼盘也将亮相，给购房者更多选择。

　　本报记者　　李冬梅

　　注入新鲜血液

　　2021年，大同楼市一路高歌猛进，唱响全面开花主旋律。 南站区域的碧水云天·新尊府、新水湾·龙园、东方家园、恒大悦府、太和道、开源·金懋府、九如花园等不断加推上市。环湖区域势头更劲，文瀛御龙庭、文瀛壹号院、文瀛御湖湾，一个个高端楼盘聚集，成为人们购置湖景美宅的热点区域。枫林逸景系列楼盘则在城西给购房者更多选择。

　　除了这些楼盘持续加推之外，星港御兰亭、星港瀛湖观祉、和汇花鹿湾二期、东方家园二期、碧水云天·御源府等不少新盘预计将在今年入市，新鲜入市的楼盘就像新鲜的血液，给购房者带来新的气息，也给了购房者更多的选择。

　　业内人士表示，我市楼市健康发展，房地产开发也保持着旺盛的势头，除了一些在建的楼盘加快后期项目建设外，一大批新建楼盘将纷纷涌现，呈现出你方唱罢我登场的态势。这些新项目的入市，无疑使我市楼市在新鲜房源上得到了保障。新品的品质、户型、小区环境、景观、配套等都将给购房者带来更加舒适、自由与便捷的居住体验。

　　销售分化明显

　　近日，记者走访我市多家楼盘发现，多数楼盘成交量尚未恢复到节前水平，也有个别楼盘里挺热闹。上周六，记者在枫林逸景售楼部看到，项目沙盘周围有两三组看房者正在听置业顾问介绍紫御府楼盘的情况，洽谈区也几乎坐满了人。枫林逸景置业顾问称，由于春节假期不打烊，聚集了人气，“春节期间恰逢冬奥会火热进行中，我们推出了签约住宅即送冰墩墩的活动，没想到吸引众多购房者，签约订房的顾客络绎不绝。”

　　随后，记者又来到文瀛御湖湾售楼部，看到这里来看房的市民络绎不绝。一名置业顾问称，“我们的项目一亮相，就受到购房者的追捧。”据介绍，该项目位于柳莺路与恒安街交汇处西南角，规划设计6层到13层的品质洋房，建筑面积从92平方米到160平方米，对于有意置业环湖区域的购房者，具有较强的吸引力。

　　然而，记者注意到，在地段优越、品牌优质楼盘已经开始门庭若市的同时，地段比较偏远、小区品质不是很好的楼盘依旧身处“寒冬”之中。虽然去年以来，在这些片区，开发商让利促销成为主流，但“以价换量”还是难以留住购房者的心。

　　业内人士认为，地段比较偏远、小区品质不是很好的楼盘，依然面临比较大的销售压力，整体上已经处于市场相对低点。

　　御东某楼盘销售人员表示，今年房企竞争将更加激烈。比如，2021年御东区域再次成功出让多宗地块，其中大多数为居住用地，在区域市场政策助力及开发商“以价换量”的双重作用下，今年各区域市场将进一步分化。