本报讯 （记者 孙向阳） 受刚需、学区和优质改善型购房拉动，我市新建楼盘来访量、中介机构带看量均出现增加，新房、二手房成交量都有增长，市场销售稳步回温。这是记者10日从国家统计局大同调查队获悉的。

　　国家统计局大同调查队对14家楼盘与11家中介门店进行走访调研，数据显示，楼盘来访量、中介带看量均呈现增加趋势，春节后50%的调研楼盘来访量增长，其中42.8%楼盘来访量增长幅度超过20%。春节后90.9%调研中介带看量增长，72%的调研中介带看量增长超过20%左右。从网签数据看，3月份平城区新建住房成交量环比增长29.7%，二手住房成交量环比增长14.1%。从调研情况看，有42.8%的受访楼盘和90.9%的受访中介反映，春节后成交量比春节前有所增长，其中35.7%的受访楼盘成交量增长超过20%以上；刚需性住宅、学区房销售形势较好，57.1%的受访楼盘和54.5%的受访中介门店认为销售形势较好的是刚需型住宅，在刚需型住宅中，120平方米以下学区房尤其受到追捧。一些中介门店经理反映，考虑到孩子上学，许多家长提前购买学区房，门店成交的二手房大多为小面积学区房。

　　我市住房市场热度回暖主要是因为积压的需求对节后楼市产生支持。去年四季度至春节前，楼市处于低迷状态，部分购房者要买，又担心价格下跌、烂尾等因素，纠结不敢出手，这些积压购房需求延后在春节后陆续释放。