本报记者  李冬梅

　　看房人多了、成交量迎来了一个小高峰；春节不打烊，房企都“挺拼”……春节过后，大同楼市一开启便显现出新气象。近日，记者走访了我市部分楼盘售楼处，发现不少售楼处的人气比较旺，楼市活跃度要高于去年同期，一些楼盘在春节后迎来了开门红。

　　春节期间，许多售楼部门庭若市

　　“春江水暖鸭先知”，开发商最先感知到市场的变化。2月25日，记者在碧水云天·颐园二期售楼部里看到，项目沙盘周围有两三组看房者正在听置业顾问介绍项目情况，看房的人多是举家出动。洽谈区也几乎坐满了人，记者在售楼部碰到正在看房的王先生，王先生告诉记者，春节假期就已经看过了，今天再来实地好好看一看，最终他买下了一套150平方米房子。

　　碧水云天·颐园二期置业顾问称，“由于春节假期时间紧促，很多人都没有现场下订，在与家人商量考量之后，节后纷纷来到售楼部签约订房。今天来看房的人明显更多了，我们都快忙不过来了。”

　　今年，我市不少房企打出了“春节不打烊”，并通过丰富多样的营销活动，在春节期间聚拢了一定的人气。

　　东方家园营销中心工作人员表示，东方家园二期售楼部“春节不打烊”，从初三开始前来咨询看房的市民就不间断，“春节不打烊”营销活动吸引了一大波改善型客户。目前该楼盘已经交房，可以即买即住，精品房源所剩不多。由于春节假期不打烊，为节后的市场聚集了人气，所以从正月初八开始，售楼部就人气旺盛起来，看房人流明显增多，成交量也比节前上涨明显。

　　返乡置业，青睐高档楼盘

　　随着我市旅游业的快速发展，返乡置业已成风尚。

　　2月24日，记者来到铂悦城售楼部，门前停了许多外地车辆，到这里来看房的市民络绎不绝。该楼盘置业顾问说：“春节前后是返乡置业人群的购房高峰期，许多在外地工作的大同人都利用回家过年的时机购置房产。”

　　该楼盘的一位置业顾问告诉记者，从近期来访客户来看，今年春节前后，在外地工作的大同人回来购房的人数逐渐增多，而且这部分购房者最看重的不是价格，而是物业服务、项目的周边配套、小区内的景观以及楼盘的建筑质量等因素，大城市相对成熟的购房理念已深入他们心中。铂悦城，对于有高品质要求的购房者，具有较强的吸引力。

　　记者走访发现，返乡置业人群都有一个共同特点，那就是更关注开发商实力较强的高档楼盘，品牌性越强越受青睐。而从置业形态来看，返乡置业者对改善型住宅的需求更大，除了自住以外，也有很多人是为了给父母和家人一个更加温馨、舒适的居住环境，而低容积率社区、低密度社区、新型科技社区等高端住宅都是外地返乡置业人群的首选。