不少夫妻在走进婚姻殿堂后，为了稳定婚姻关系，往往会签订“忠诚协议”,约定违者要承担赔偿责任或“净身出户”，或者为了取悦对方维系感情，出具将个人房产无偿给予对方的协议。当婚姻走到尽头时，又签订离婚协议书，对夫妻共同财产作出处理。那么，这些方面的协议是否有效呢？

　　1承诺不离婚否则就赔偿，因违反婚姻自由而无效

　　案例

　　李女士与孔某于2022年登记结婚。由于双方均系再婚，为慎重起见，就签订了一份“夫妻忠诚”协议书，约定：双方应互敬互爱，一生一世不变心；若一方提出离婚，须赔偿对方50万元。谁知未过多久，孔某就忘了双方的约定，以夫妻感情破裂为由提出离婚。孔某这么快就变心，李女士怀疑他已经出轨。那么，双方一旦离婚，李女士能否依据忠诚保证向孔某索赔呢？

　　说法

　　《中华人民共和国民法典》第1041条第2款规定：“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”婚姻自由包括结婚自由和离婚自由两个方面，是公民的基本权利。夫妻双方自愿或者法院认为夫妻感情确已破裂的，就可以依法解除婚姻关系，任何人不得以任何方式设置障碍。本案中，双方所签协议中的赔偿条款与婚姻自由制度相违背，因此是无效条款，李女士无权据此进行索赔。

　　不过，李女士如果有证据证明孔某出轨，可以在离婚时要求他给予损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第1091条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”这里的“有其他重大过错”包括养小三、通奸、姘居、嫖娼、婚外生子等情形。

　　承诺给予对方房产，未过户前可以撤销

　　2

　　案例

　　景某某在与刘女士结婚后不久，就出具《房屋产权协议书》，写明：“……本人名下有一套50平米的房产，系婚前财产，现自愿赠给刘女士。立字人景某某，年月日。”该协议书一式二份，夫妻双方各持一份，但一直未办理产权变更登记。

　　两人共同生活3年后，因感情破裂，景某某提出离婚，刘女士同意离婚，但提出景某某承诺给其房产，属于双方对婚内财产的约定，故必须先将房产过户给她。而景某某认为这属于赠与性质，在未过户之前自己有权撤销赠与。那么，谁是谁非呢？

　　说法

　　本案的争议焦点是案涉《房屋产权协议书》属于婚内财产约定还是婚内赠与。

　　刘女士的主张难以成立。《中华人民共和国民法典》第1065条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式……”该条是关于夫妻约定财产制的规定。夫妻约定财产制是夫妻就双方之间的财产关系采用何种夫妻财产制所订立的契约，具有总体上安排夫妻财产关系的功能，而且作为一种书面契约，还应当有双方签名。本案中，案涉《房屋产权协议书》虽然名称为“协议”，但仅有景某某将名下房屋产权给予刘女士的内容，并无其他有关双方婚前或婚后财产的约定，尤其是该协议只有景某某一人签字，故不应认定为婚内财产约定。

　　景某某的说法有依据。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第32条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《中华人民共和国民法典》第658条的规定处理。”本案中，《房屋产权协议书》不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，故景某某可以撤销赠与。

　　离婚时约定将房产赠与孩子，不可反悔

　　3

　　案例

　　李女士与梁某在登记离婚时，所签的离婚协议载明把他们共有的一套房产赠与女儿。领取离婚证后，梁某开始反悔，不同意将房产过户给女儿，并声称房产未变更登记前，法律允许撤销赠与。那么，梁某能反悔吗？

　　说法

　　虽然《中华人民共和国民法典》第658条第1款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”但该规定只是针对赠与合同而言的。而离婚协议中的房产赠与条款与赠与合同的性质并不相同。离婚协议书是夫妻双方根据《中华人民共和国民法典》第1076条之规定，围绕着解除婚姻关系、子女抚养、财产分割、债务处理等相关事宜达成的一个利益平衡的书面协议，其中涉及的房产赠与条款是离婚协议的有机组成部分，与解除婚姻关系密不可分。而且，在登记离婚后，由于离婚协议书已发生法律效力，因此不能任意撤销房产赠与条款。

　　本案中，李女士与梁某在离婚协议中约定将共有房产赠与女儿，系双方真实意思表示，在离婚协议书已生效的情况下，梁某无权撤销房产赠与条款。如果梁某仍拒绝过户，李女士和女儿可以到法院起诉梁某要求其配合过户。　　　　　　　　　　　　　　

　　潘家永