“买房送车位，购车库返现、车位分期付……”今年以来，各大楼盘的促销手段花样翻新，而作为买房必不可少的车位、车库也加入到促销大战。车位花样促销的背后，凸显了开发商激活市场、回笼资金的魄力，也折射出消费者对车位的需求越来越迫切。

　　车位促销也疯狂

　　近日，巨华·御锦文瀛项目除了优越的地理位置和完美的配套外，“买房送车位”也成为一大亮点，吸引了众多消费者争先抢购。消费者张欣告诉记者，“刚开始还担心房子总价会高，但现在看来，价格很合适，免费送的车位省了一大笔费用，真买值了。”

　　位于城西的前进新苑·芳华悦近期也推出车位“以租代售，售后返租”的活动。“车位降价促销，对于刚需购房者来说也是“捡便宜。”一位订购了车库的消费者笑着说。

　　在采访中记者发现，除了以上几家有代表性的促销方式外，今年我市一些楼盘针对车位、车库的促销五花八门，有的推出分期付，有的直接打折让利，花样翻新的促销都取得了喜人的销售业绩。

　　买卖双方实现双赢

　　车位、车库促销的背后，是今年楼市激活市场的真实写照。今年以来，为了刺激购房消费，开发商各出奇招，优惠促销成为楼市的主旋律。以富力地产为首的开发企业率先打响促销大战，打折、线上秒杀、直播间促销等形式全面开花，多样化的促销手段使存量商品房去化率大幅提升。

　　同时，车位、车库作为商品房的附属品，越来越受到消费者的重视，开发商以此作为促销的主角也是必然。

　　业内人士分析说，对开发商而言，这些促销取得了明显成效，资金快速回笼，加快了现金的流动，而另一方面，消费者也得到了不少实惠，以超值的价格买到了心仪的房子，而且爱车也有了真正的家，不再经受风吹日晒。因此，对于开发商和消费者来说，都实现了双赢。

　　爱车有家 停车不难

　　在采访中记者也发现，车位、车库作为房子最大的附属品，如今已成为新房的标配，买房必买车位已成为共识，这不仅是个人生活的需要，也是加强城市车辆管理的要求。

　　消费者徐女士告诉记者，“以前住在老小区，每天回家晚了便没了车位，爱车只好停在马路边，风吹日晒不说，还经常被贴罚单。因此，这次换新房，一定要给爱车买个车位。”听说东方家园买房送车位后，她考察一番后毫不犹豫地付了款。“车有了地方停放，小区周边也将更加整洁，这也是为城市管理作贡献了。”

　　业内人士告诉记者，“面对停车难越来越凸显的问题，建设足够的停车位或车库已成为城市发展的紧要任务。而各个楼盘规划合理的停车位从一定程度上缓解了停车难问题。停车位建设了，还要让业主买得起，用得起。如果业主的车都有了自己的车位，那么就不会乱停乱放，城市面貌由此也会大大改观。

　　（王晓庆）