本报记者　　王晓庆

　　年终本是楼市的淡季，但记者在采访中了解到，我市近来楼市新品面市，再加上部分开发商逆市而上，主动出击，利用推出限量房、特惠房等方式来降低购房成本，回馈新老业主，令一些购房者为之心动，看房的热情也随之调动起来，显现出了年终淡季不淡的迹象。

　　促销活动火暴来袭

　　近期，我市楼市十分活跃，不仅有楼盘推出新品房源，而且房企还推出限量房、特惠房活动来促销，如大同恒大悦府推出二期新品房源，针对刚需购房者和首次改善型购房者，推出了111—140平米的房源；富力城“终极让利闪购惠”活动，其旗下的富力·柒玺、富力·珑悦湾等7个盘都有参与。活动期间，推出限时专享购房补贴、推荐成交即享1%佣金、认购专享物业费抵扣、所有房源限时8折起、成交享500集市商品及28套压轴特惠房源等。前进新苑的年终冲刺钜惠，特推出三重优惠福利，一重钜惠推出“巨额补贴，限时特惠”活动，购房最高可享50000元的优惠。除此之外，老业主转介新业主成交后，老业主还可享受免一年物业费的优惠；二重钜惠，购买指定房源送2万元储藏室现金优惠，还可享免终生储藏室物业管理费；三重钜惠，购买车位可享零首付、零利息，再送3年管理费的活动。锦瑞和源开启新年限量房源享受开盘优惠价活动，限量名额可以享受开盘优惠的价格，一次性九折基础上再享受九二折，贷款分期九三折的基础上再享受九二折。百盛·太和汇在圣诞、元旦两大节日期间，推出买公寓送18888元家电活动，超值的优惠令现场嘉宾惊喜不已。

　　在接受采访的20位准置业者中，超过半数人认为如有合适的就准备出手。准置业者李女士表示：“我们今年3月开始准备买房，期间看到开发商推盘量增大，我和家人东奔西走地看了不少项目，其实有几家还是挺有吸引力的，但一直想着房价会不会下跌啊？所以迟迟未下单购买，这一年走来，想等到房价下跌看似不太可能了，年底不少开发商开始搞活动，我们准备年底趁着搞活动，就把房子买了。”

　　多因素促成淡季不淡

　　在采访中不少房企负责人表示，年底楼市会出现淡季不淡的迹象，一个原因就是今年年底，大同的土地市场十分火热，拍卖会一场接着一场，2020年12月17日，大同市规划和自然资源局对御东三宗国有建设用地使用权进行拍卖出让，此次公开拍卖的3宗地均位于御东兴云街北侧，均系居住及商业用地，出让面积共约80亩。最终，大同嘉德房地产开发有限公司斥资近2亿元成功独得这三块地块。2020年12月19日，大同市规划与自然资源局对10宗地块挂牌拍卖，包含6宗居住用地，4宗商业用地，合计705.4亩，10宗地块全部成交，总成交价189533万元。对此，业内人士表示，明年房企竞争更加激烈，所以会采取“促销跑量”的方式来卖房，那么对于购房者来说，或迎来购房的好时机。

　　另一个原因就是“手中有钱”了，“因为年终奖和存款到期等因素，不少市民手头显得相对宽裕，很多人会选择买房。”另外，返乡置业的客户也是购买楼盘准客户之一。

　　淡季不淡的楼市不但点燃了消费者的购房热情，也给众多开发商注入了强大的信心。业内人士预测，明年我市房地产市场将迎来更加火热的一年。