本报讯  （记者  邸东芳  孙露）  记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的要求，我市自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率。

　　市民刘先生2016年利用公积金贷款为自己购买了首套住房，贷款12年，每月还款3600多元。近日，他听到2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率的消息后，很想知道自己以后的月还款额从什么时候减少，具体能少多少钱？和刘先生一样，许多市民也很关注此事。

　　10日，记者从市住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的要求，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　据市住房公积金管理中心有关负责人介绍，针对具体的公积金贷款情况，按以下3种情形分别执行：对于2022年10月1日以前已经发放的执行首套个人住房公积金贷款利率的贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的首套房贷款利率；对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；2022年10月1日（含）以后受理的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

　　利率调整后为贷款人减少了一定的还贷压力。以当前我市首套住房最高贷款限额80万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约45.34万元、月供3481.65元，调整后利息总额约42.98万元、月供3416.13元，减少利息2.36万元。